Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met tuin in Dendermonde
Deze gesloten bebouwing uit 1978 combineert een praktische indeling met een vlotte ligging nabij openbaar vervoer en het administratief centrum van Dendermonde. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aangename leefruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin van 98 m² waar je in alle rust kan genieten. Dankzij het EPC-label B woon je hier energiezuiniger en comfortabeler. De garage met automatische poort en extra bergruimte zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak. Een interessante woning voor wie een huis wil kopen in een goed bereikbare omgeving.Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Keuken met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, oven en ingemaakte kasten
• Apart toilet met handenwasser
• Badkamer met ligbad, enkele spoelbak en toilet
• 3 slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden
• Garage met automatische poort
• Tuin
Troeven:
• Gelegen aan de stadsrand van Dendermonde nabij openbaar vervoer
• EPC-label B voor een energiezuiniger wooncomfort
• Praktische garage en onderhoudsvriendelijke tuin
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 98 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003941348-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 196 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 756 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009E6LJIA0 |