Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en veelzijdig bijgebouw
Deze verzorgde halfopen bebouwing in Dendermonde heeft heel wat te bieden voor wie op zoek is naar een praktische en ruime gezinswoning met extra mogelijkheden.
Op het gelijkvloers beschik je over een ruime woonkamer met eetruimte en een mooi geïnstalleerde keuken. De aparte berging kan bovendien perfect ingericht worden als thuisbureau. Daarnaast is er een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een gedeelte van de garage werd slim benut als bijkomende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime, stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche.
Achteraan geniet je van een mooie tuin met als absolute extra troef het ruime bijgebouw. Dit biedt heel wat mogelijkheden voor wie van thuis uit werkt, een zelfstandige activiteit heeft, een atelier zoekt of simpelweg extra ruimte nodig heeft voor een hobby.
Ook de ligging is een sterke troef: rustig en groen wonen, terwijl het centrum van Dendermonde en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning beschikt ook over een zeer gunstig EPC-label B en is volledig asbestvrij.
Een praktische, verzorgde woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een bureau, tuin en een veelzijdig bijgebouw.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241008-0003401101-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 923 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
| Adres |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32478648578 |