Overzicht
Omschrijving
Prachtige open bebouwing met zeer ruime aangebouwde garage
Ontdek deze prachtige open bebouwing gelegen op een zeer rustige locatie. Bij het binnentreden van de woning ervaar je meteen de ontspannen sfeer die in de aangename woonkamer hangt. Vanuit de woonkamer heb je de mogelijkheid om door te stappen naar de keuken, alsook naar een 1ste slaapkamer of bureau. Dit zorgt meteen voor heel wat potentieel. De compacte maar uiterst praktische keuken heeft aansluitend nog een extra berging voor het stockeren van voedingswaren, etc. Verder kom je terecht in een ruime tussenruimte waar een gastentoilet aanwezig is. Deze tussenruimte biedt dan weer verder toegang tot de badkamer met inloopdouche en lavabo, en daarnaast nog een extra praktische berging. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime kamer en 1 kamer die op dit moment gebruikt wordt als dressing. De ruime garage die in 2022 werd aangebouwd, biedt enorm veel potentieel, waarbij ook de aangename ruime tuin zorgt dat u heerlijk kunt genieten van het buitenzijn. Verder is de woning nog voorzien van: - Zonneluifel - Buitendouche - Op maat gemaakte kasten Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen Ontdek de charmes van deze prachtige woning en kom langs op de bezoekdag op zaterdag 09/03, mits inschrijving via mail naar [email protected] of tel 0472/78.57.67, en wie weet is deze woning uw toekomstige nieuwe thuis.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 526 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 545 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 217 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 294000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 249 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5842615 |