Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slpks en polyvalente ruimte in Dentergem
Te koop: Ruime woning in centrum Wakken, vlakbij openbaar vervoer, Baliekouter, bakker en andere voorzieningen.
Deze kwalitatief afgewerkte woning beschikt over een polyvalente ruimte van 180 m² , ideaal voor een kangoeroewoning, praktijkruimte of vrij beroep. Dankzij het grote woonvolume en 4 slaapkamers is dit pand perfect voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. De afwerking met maatwerk zorgt voor een stijlvolle en praktische inrichting.
Woning:
• Inkomhal met gastentoilet + vestiaire
• Woonkamer (41 m²) met ingemaakte kasten
• Volledig uitgeruste keuken met dubbelespoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, ovens, koelkast, bordenwarmer en koele berging
• 3 slaapkamers op het 1e verdiep met ingemaakte kasten en badkamer met douche, toilet en lavabomeubel
• Masterbedroom op het 2e verdiep met eigen badkamer (ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en apart toilet)
• Terras / tuin
• Droge kelder
• Grote carport met extra berging
Polyvalente ruimte (180m²):
• Eigen inkomhal met gastentoilet
• Bureau (17 m²)
• Badkamer met douche, sauna en lavabomeubel
• Wasplaats / ruime berging
• 1e verdieping met ruime woonkamer/polyvalente ruimte (62 m²) en open keuken met keramische kookplaat, koelkast, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser
• Airco aanwezig
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 103 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220505-0002597487-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 226 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1064 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adres |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008wzxlIAA |