WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP RIANT PERCEEL VAN 1.520M² TE DE
Deze woning is gelegen in de Statiestraat 147 te Dentergem en bevindt zich op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 1.520 m², met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m². De eigendom geniet van een gunstige, centrale ligging en biedt een mooi landelijk uitzicht over de omliggende agrarische omgeving. Dankzij de ruime oppervlakte en het aanwezige renovatiepotentieel vormt dit de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.
PLUSPUNTEN:
* PRACHTIG LANDELIJK EN AGRARISCH ZICHT
* ZEER RUIM PERCEEL VAN 1.520 M²
* TAL VAN MOGELIJKHEDEN DANKZIJ HET RENOVATIEPOTENTIEEL
* CENTRALE LIGGING NABIJ OPENBAAR VERVOER EN VOORZIENINGEN
INTERIEUR:
Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, die aansluit op de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging en een veranda, die uitkijken op het ruime perceel.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers.
Een extra troef is de zolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt bijkomende mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
EXTERIEUR:
De absolute blikvanger is het ruime perceel van maar liefst 1.520 m². Hier geniet u volop van de open, landelijke omgeving en beschikt u over tal van mogelijkheden om een prachtige tuin en een aangename buitenruimte te creëren.
Daarnaast bevinden zich op het perceel twee bijgebouwen, die perfect kunnen dienen als extra opslagruimte, hobbyruimte of voor diverse andere doeleinden. Eén van deze bijgebouwen beschikt bovendien over een garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Een eigendom met ruimte, potentieel en een landelijke uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden!
| Wijk of buurt | Rustig gelegen, groen en landelijk karakter |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1520 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1346 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 608 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261017-0003978600-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12540 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 608 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 268000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 329 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026/254 IVP |
Neem contact op