Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met 4 slaapkamers en garage in centrum Wakken
Te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en terras in centrum Wakken.
Ligging: centrum Wakken nabij bank, bakker, slager, apotheek, school, winkels …
Indeling:
Gelijkvloers: we komen binnen via de ruime inkomhal (2,8 x 4,5m). Via de inkomhal hebben we rechts toegang tot de woonkamer met eetplaats, zithoek en een gaskachel (4,2 x 7,8m). Daarnaast is er de keuken (2,6 x 3,9m). Deze is ingericht met een gasfornuis, koelkast met vriesvak, oven en enkele spoelbak. Vervolgens vinden we de badkamer (2 x 2,2m) voorzien van een enkele wastafel, ligbad en toilet. Er is ook nog een berging (1,5 x 2,7m) aanwezig.
Eerste verdieping : via de nachthal komen we op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over 4 slaapkamers vanresp. 2,7 x 3,9m; 3,2 x 3,9m; 3,7 x 4,2m en 3,8 x 4,2m. Één slaapkamer is voorzien van een enkele wastafel.
Zolder: de zolder (7,3 x 8,3m) is te bereiken via een vaste trap. Deze kan ingericht worden als extra slaapkamer. Hier vinden we ook een tweede badkamer met enkele wastafel + toilet.
Kelder: de woning beschikt over een droge kelder (2,7 x 3,6m) bij de keuken.
Garage: bij de woning is er een ruime garage (3,1 x 8m) met schuifpoort.
Terras: achteraan de woning is er een zongericht terras. Dit is volledig omheind, wat zorgt dat alles zeer veilig is voor kinderen.
PLUSPUNTEN:
- Centrum Wakken;
- 4 ruime slaapkamers;
- De zolder is te bereiken via een vaste trap – mogelijkheid tot extra slaapkamer;
- Zongericht terras.
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 849 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210824-0002455292-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 849 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 337 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|