Overzicht
Omschrijving
Statige woning te koop in Desselgem
Ontdek deze woning tijdens de Pre-sale op zaterdag 19/09 van 9u en 10u30, maak nu jouw afspraak!
Ruime gezinswoning met zonnige tuin, garage en praktijkruimte te koop op een mooi perceel van ca. 1300m² in Desselgem.
Achter deze charmante gevel schuilt een uitzonderlijk ruime woning waar licht, modern comfort en veelzijdigheid centraal staan. Met een royale leefruimte, een uitgestrekte zonnige tuin, inpandige garage én een aparte praktijk- of kantoorruimte biedt deze eigendom in Desselgem de ideale mix voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.
Indeling:
Gelijkvloers:
Statige inkomhal met gastentoilet - aparte bureau - ingerichte praktijkruimte met douche en dressing (kan ook als slaapkamer dienen) - zeer lichtrijke leefruimte in parket met grote raampartijen over de hele breedte van de achtergevel die uitgeeft op de grote zonnige tuin met terras - uitgeruste keuken - was/berging - inpandige ruime garage met boven een hobbyruimte - praktische kelder
1e Verdiep:
Slaapkamer 1 - badkamer ( ligbad, douche, dubbele lavabo) - slaapkamer 2 - aparte dressing
2e Verdiep:
Lichtrijke zolderruimte onder de authentieke houten balken. Deze multifunctionele plek leent zich uitstekend als extra slaapkamers, hobbyruimte of artistiek atelier - slaapkamer 3
Algemene info:
- Gunstig EPC B
- Zonnepanelen
- Domotica
- Pvc dubbel glas
- Cv gas
- Regenwater 7000L
- Screens in leefruimte en keuken
Troeven:
- Verrassend groot volume en veel natuurlijk licht
- Gelijkvloerse praktijk- of kantoorruimte met sanitaire voorzieningen
- Grote, zonnige tuin met veel privacy en een houten bijgebouw
- Inpandige garage, ruime kelder en extra parkeergelegenheid
- Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Desselgem
* Eigendom beschikbaar vanaf 1/05/2027 zonder bezettingsvergoeding
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/09/2026 tussen 09:00 en 10:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260802-0003926186-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 831 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adres |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8790-26147 |