Overzicht
Omschrijving
Ruim te renoveren halfopen woning met 3 slaapkamers, garage
Deze goed gelegen half open bebouwing is de ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met veel potentieel. De woning heeft een perceeloppervlakte van 941 m² en een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Er is 1 vrijstaande garage en 2 voorliggende autostaanplaatsen.
Los van de ligging is DE grootste troef, de tuin!
Deze is georiënteerd op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie EN geen inkijk.
indeling:
Kelder: droge kelder
Gelijkvloers: grote leefruimte, keuken, badkamer, toilet, berging, overdekt terras, achterliggend/aangesloten polyvalente ruimte met een aangekoppelde berging.
1ste verdieping: nachthal en 2 grote slaapkamers.
Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en groene omgeving, op wandelafstand van alles.
De bereikbaarheid is TOP door onder meer de ligging tov. het centrum van Destelbergen (550m van het centrum), 3 min met de wagen tot de oprit van de R4 richting E17/E40, voor pendelaars op 3,5 km van het treinstation Gent-Dampoort en op enkele honderden meters van een busknooppunt, ...
Bij interesse, aarzel niet en neem contact op met Pieterjan op [email protected] of 0472 80 20 65
Wijk of buurt | op fietsafstand van Destelbergen- en Gent-centrum |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 941 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 694 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231025-0003023933-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 557 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO 09 (IPI 507541)
Adres |
Dendermondesteenweg 473
9070 - Destelbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2023PWTK132 |