Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met grote tuin te koop in Destelbergen
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via [email protected] Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website. Welkom in deze charmante villa met een karakteristieke fermette uitstraling, gelegen in de residentiële gemeente Destelbergen. Deze woning biedt een rustige en groene omgeving en bevindt zich ook op slechts 10 minuten rijden van het bruisende centrum van Gent. Bovendien is Gent centrum ook gemakkelijk bereikbaar per fiets langs de Schelde. De woning in het kort:*Goede ligging nabij het centrum van Gent*Tuin van 390 m2*Karakteristieke fermette uitstraling De villa is gelegen op een perceel van 635 m2, met een tuin van maar liefst +/- 390 m2. De tuin biedt door zijn grote diverse mogelijkheden aan. Bij het betredenvan de woning worden we verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot zowel de uitnodigende keuken als de lichte leefruimte. Met enkele aanpassingen kunnen deze ruimtes naadloos met elkaar worden verbonden. De keuken is prachtig onderhouden en biedt tal van mogelijkheden voor de nieuwe eigenaren. De badkamer is toegankelijk via de keuken, wat zorgt voor een handige indeling. Op het gelijkvloers vinden we via de ruime leefruimte een extra kamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau... Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee zeer ruime slaapkamers. Deze villa biedt een ideale combinatie van rustig wonen in een groene omgeving met alle voordelen van nabijheid tot een bruisende stad.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 635 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 390 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321-0003185035-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 568 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5929659 |