Overzicht
Omschrijving
Handelspand op een AAA-ligging te Destelbergen
Dit handelspand is gelegen in het volle centrum van Destelbergen en heeft maar liefst 12,15 lm winkelraam/façade.
Boven en achter de handelszaak ligt een woongelegenheid.
U heeft nooit een gebrek aan parkeerplaatsen daar u op 15 m afstand (net naastliggend) een openbare parking van Destelbergen kan terugvinden.
Dit is een pand met enorm veel potentieel ifv. wonen bij het werk en/of ifv. 1 grote handelzaak (bv. horeca met achterliggend terras, klerenwinkel,...).
Indeling:
*kelder: kelder (ongeveer 5 m² oppervlakte)
*gelijkvloers: winkel/handelsgedeelte, grote keuken (excl. toestellen), werkplaatsen met bureel, badkamer, afzonderlijk toilet, zithoek, eethoek, wasplaats en nog 2 bergingen.
*verdieping: 4 slaapkamers met een nachthal
Qua bereikbaarheid heeft dit pand ook een TOP-ligging, nl. op 15 min met de fiets van centrum Gent, 1 min met de wagen naar de oprit van de R4/E17/E40, bussen die passeren in de straat, etc.
In deze verkoop zitten geen roerende goederen. De toog is ook niet inbegrepen in het geheel.
Bij interesse, bel/mail Pieterjan op [email protected] en/of 0472 80 20 65
Wijk of buurt | centrum Destelbergen |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.15 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 659 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003184585-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 624000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1192 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO 09 (IPI 507541)
Adres |
Dendermondesteenweg 473
9070 - Destelbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024PWTK56 |