Overzicht
Omschrijving
GRENS / SINT-AMANDSBERG, WONING met grote TUIN, uitstekende
Deze ideale gezinswoning bevindt zich op een prachtige locatie aan de grens van Sint-Amandsberg en Destelbergen. Met een grote tuin en een sfeervol interieur straalt dit huis karakter en warmte uit. De west-gerichte tuin biedt de ideale plek om te genieten van de zon en de rust, en er is ook een tuinhuis aanwezig voor extra opslagruimte.Op 50 meter van de grote ALDI winkel en belangrijk een fantastische bus, fiets verbinding naar het centrum van GENT, centrum SINT-AMANDSBERG.De woning is instapklaar en kan meteen bewoond worden. In de toekomst heeft u echter de mogelijkheid om het huis aan te passen naar uw eigen smaak. De ruimtes zijn er al, dus het is makkelijk om het huis te transformeren naar een hipper karakter.Een van de grootste troeven van deze woning is de sublieme locatie in de gegeerde woonbuurt aan de leuke Admiraalstraat. Het huis heeft uitstekende verbindingen naar het centrum van Gent en alle voorzieningen zoals scholen, parken en winkels bevinden zich in de nabije omgeving.De indeling van het huis bestaat uit een ruimtelijke hal met een prachtige authentieke trap, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetruimte, een gezellige ontbijtruimte, een volledig ingerichte keuken, een nostalgische badkamer, een berging, een werkruimte, een terras en een mooie tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers met planken vloeren, en er is ook een grote zolder die nog omgebouwd kan worden tot extra slaapkamers of een man cave.De vraag
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 252 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 806 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 261000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 280 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | admiraalstraat |