Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning nabij Park Rozebroeken
Ben je op zoek naar een leuke gezinswoning nabij gent en toch in het groen. Dan is deze woning zeker iets voor jou! De woning ligt op 20m stappen van park Rozebroeken. Ideaal voor een mooie wandeling, picknick, lopen op de finse piste,... Of dagje zwemmen en glijden in zwembad Rozebroeken. Verder liggen station, winkels en centrum op fietsafstand. De woning beschikt op het gelijkvloers over een voorkamer, hal, leefruimte, keuken, badkamer, veranda en terras. Eerste verdieping met 2 slaapkamers. Tweede verdieping momenteel ingericht als zolder maar mits renovatie kan je hier 2 prachtige kamers maken. Kom een hele dag zonnen op het terras. Achteraan is een gemeenschappelijke doorgang zodat je steeds met de fiets of afvalbakken kunt passeren. Op dit ogenblik is de woning verhuurd. Kandidaat kopers kunnen opzeg van huur doen voor eigen bewoning.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231022-0003021336-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 855 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 324 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Rouck Michiel Gcv (IPI 161686)
Adres |
Zonnestraat 1
9450 - Haaltert |
---|---|
Website |
|
[email protected] |