Overzicht
Omschrijving
Uiterst kwalitatieve nieuwbouwwoning op zuidgericht perceel
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in Destelbergen
Op een vlot bereikbare locatie langs de Dendermondesteenweg in Destelbergen verrijst dit project met 5 tijdloze en hedendaagse nieuwbouwwoningen,
ontworpen met oog voor comfort, energiezuinigheid en kwalitatieve afwerking.
De woningen worden opgetrokken met duurzame materialen en afgewerkt volgens een hoogstaand lastenboek.
De strakke architectuur combineert een lichte gevelsteen met warme accenten in Thermowood, wat zorgt voor een moderne maar tegelijk gezellige uitstraling.
Indeling & wooncomfort
Op het gelijkvloers geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor wie houdt van hedendaags wonen en gezellig samenzijn.
Grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met de tuin. Verder bevinden zich hier een inkomhal, gastentoilet en een inpandige garage.
De verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Dankzij de doordachte indeling is deze woning perfect geschikt voor gezinnen.
Energiezuining & toekomstgericht
Deze woning is uitgerust met:
·Lucht-water warmtepomp met vloerverwarming
·Ventilatiesysteem D
·Zonnepanelen
·E-peil E30
Dit resulteert in een uiterst energiezuinige woningen met laag verbruik en optimaal wooncomfort
Afwerking & materialen
De woning wordt afgewerkt met kwalitatieve en hedendaagse materialen. U kan de afwerking nog zelf volledig kiezen met de voorziene budgetten, zodat u de woning perfect kan afstemmen naar uw persoonlijke smaak!
Ligging
Destelbergen combineert rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Gent bevinden zich in de nabije omgeving.
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts Destelbergen voor meer info of een afspraak op kantoor - 09.219.08.77 - mail [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 629.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 834 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts Makelaars Destelbergen (IPI 510877)
| Adres |
Dendermondesteenweg 501
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26854 - 9992 |