Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen woning in rij met zonnige stadstuin
Ga naar www.makelaarshuys.be, klik op het pand en schrijf u in voor de bezoekdag za 20/6 en ma 22/06 .
De woning is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van Gent te Destelbergen.
Ze is gelegen op een perceel van 70m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 115m².
Deze is verdeeld over de inkomhal, aan de voorzijde heeft u de ruime open keuken met toestellen ( vaatwasser, kookplaat, … ) voldoende inbouwkasten, aansluitend een lichtrijke leefruimte voor eethoek en zithoek met toegang via het schuifraam tot de zonnige stadskoer met tuinberging.
Op het gelijkvloers heeft u een verzorgde badkamer met toilet, ligbad met douchescherm en wastafelmeubel.
Er is ook een kelder.
Op de 1ste verdieping heeft u 2 ruime slaapkamers met authentieke houten vloer.
Er is een zolder voorzien van veluxen die kan ingericht worden tot ruime 3de slaapkamer op heden te bereiken via schuiftrap.
De woning is voorzien van centrale verwarming ( aardgas) via radiatoren .
Gaswandketel Vaillant 2014
Hr-glas - dubbel glas
Conforme elektrische keuring
Platte dak met koepel gerenoveerd 2014
Gunstig EPC : 254 label C
De woning bevindt zich in een rustige zijstraat van de Dendermondsesteenweg , op korte wandelafstand van diverse winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer , nabij het station - Gent-Dampoort , scholen , en belangrijke invalswegen richting Gent- centrum, Destelbergen, E17- E40.
Voor meer info : [email protected] of 0468 24 65 84
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202606150003891160res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 272 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Adres |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | svds-2547 |