Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop in het hart van Destelbergen!
Midden in de dorpskern van Destelbergen wacht deze instapklare woning op haar nieuwe bewoners. Hier woont u met alles op wandel- en fietsafstand: winkels, horecazaken, scholen, recreatiecentra, natuurgebieden, openbaar vervoer... Dankzij de centrale ligging en de vlotte aansluiting op verschillende belangrijke autosnelwegen vormt dit een uitstekend knooppunt.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met aansluitend een praktische was-/(opberg)ruimte. De uitgeruste keuken sluit mooi aan op de eetkamer en de gezellige, lichtrijke woonkamer. Van hieruit heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke koer en de ruime bijbouw met tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra opbergruimte.
Het pand onderging een grondige renovatie, waarbij onder meer de keuken en de binnendeuren werden vernieuwd. Dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, elektrische rolluiken, een geïsoleerd dak, een conforme elektrische installatie en EPC-label B zorgen voor hedendaags en energiezuinig wooncomfort.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met Brent Heirman van Immo Francois Gent door een mailtje te sturen naar [email protected] of door te bellen naar 0475 42 24 12.
Troeven
* Gelegen in de dorpskern
* Uitstekende bereikbaarh…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 28 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250626-0003633390-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 737 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Brent Heirman |
| Telefoonnummer | +32475422412 |