Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in gegeerde, residentiële, woonwijk
Deze halfopen, instapklare, gezinswoning is gelegen in één van de meest gegeerde woonwijken te Heusden. Met bouwjaar 1986 en verschillende renovaties doorheen de jaren voldoet het pand aan alle hedendaagse normen. De woning biedt een fantastische balans tussen ruimte en comfort, in combinatie met kwaliteitsvolle en hoogwaardige materialen. Doorheen de jaren werden er tal van zaken aangepast. Zo werd er in 1995 een extra kamer gecreëerd, is het dak vernieuwd met natuurleien in 2018, is er een nieuwe keuken geïnstalleerd in 2019 met als meest recente vernieuwing een nieuwe HR-condensatieketel in 2023. Er zijn nog tal van andere zaken die je kan ontdekken. De woning dient enkel aangepast te worden naargelang de eigen smaak en wensen! De indeling is praktisch: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, woon- en eetkamer grenzend aan de volledig geïnstalleerde keuken die op zijn beurt toegang heeft tot de ruime garage. De 1ste verdieping omvat een overloop en drie slaapkamers, waarvan één toegankelijk via een bureau. Een badkamer is centraal gelegen. Er is nog een kelder en zoldernok aanwezig. De tuin en het terras, zuidwest georiënteerd, werd volledig aangelegd en kan naargelang eigen wensen verder ingericht worden. Het perceel kent voldoende parkeermogelijkheden, alsook voor de deur is er een parking aanwezig. ALTRO-BEZOEKMOMENT voorzien op vrijdag 14 augustus tussen 16u30 - 18u30, mits het maken van een afspraak. Contacteer me voor het plannen van een afspraak!
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 471 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 471 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3919492 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 909 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Heusden (IPI 503213)
| Adres |
Heusdendorp 7
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michiel Vliebergh |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32478597741 |