Overzicht
Omschrijving
Woning met grote weide op landelijke locatie
Op een rustige en landelijke locatie in Destelbergen bevindt zich deze charmante open bebouwing met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en groen.
De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid, met het centrum van zowel Destelbergen als Lochristi en de belangrijkste invalswegen op korte afstand.
De verkoop omvat twee percelen: een perceel van 800 m² gelegen in woongebied met landelijk karakter waarop de woning is opgericht, én een achterliggend perceel van 4.522 m² in agrarisch gebied. Beide percelen zijn inbegrepen in de vraagprijs.
De achterliggende weide is volledig afgesloten, beschikt over een afzonderlijke toegang via de Bochtenstraat en vormt een unieke meerwaarde voor deze eigendom. Deze extra buitenruimte biedt tal van mogelijkheden als weide, voor liefhebbers van paarden en andere dieren, maar kan ook een mooie aanvulling vormen voor wie droomt van extra groen, rust en privacy.
De woning is als volgt ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een kelder, een wasplaats, een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een tweede toilet. Via een zoldertrap bereikt u de zolderruimte. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering.
Verder beschikt deze eigendom over een ruime garage/atelier/werkplaats van circa 35 m², voorzien van een nieuwe sectionale poort, en een oprit met plaats voor meerdere wagens.
Hoewel de woning onder de renovatieplicht valt, werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werden zowel het dak van de woning als dat van de garage vernieuwd en geïsoleerd. Ook werd een nieuwe condenserende gasketel geplaatst.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, een landelijke ligging en een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte met weide? Dan biedt deze eigendom een unieke kans om wonen en buitenleven te combineren.
Bezoekdag zaterdag 15/08
Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen tijdens de bezoekdag? Neem dan contact op via mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5322 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | -20260805-0003925633-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1107 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LEVI Vastgoed (IPI 518671)
| Adres |
Brandstraat 37a
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7801396 |