Overzicht
Omschrijving
Recente woning, met ruimte voor de perfecte apero
Deze halfopen bebouwing uit 2011, pal in het centrum van Heusden, is er eentje waarbij de koffers spontaan richting verhuisdozen lonken. Licht, modern en verrassend ruim, met plaats om te wonen én te werken.
Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke leefruimte het hart van de woning, met een gezellige zithoek, ruime eetplaats en moderne keuken met eiland. Grote raampartijen zorgen voor een fijne connectie met de zuidgerichte tuin. Dankzij het kunstgras is die bijzonder onderhoudsvriendelijk: geen lange dagen wieden of grasmaaien, wél volop tijd voor zomeravonden en een apero die wat langer mag duren.
Een multifunctionele ruimte met een eigen toegang is ideaal als praktijkruimte, kantoor aan huis of werkplek voor een vrij beroep. Daarnaast biedt een praktische berging met ingemaakte kasten extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. De ene slaapkamer heeft een eigen dressing, de andere ingemaakte kasten. De bovenste verdieping herbergt een volwaardige derde slaapkamer en een afzonderlijke technische berging.
Met een aparte garage, energielabel B en zonnepanelen is ook het praktische en energiezuinige plaatje compleet.
Een instapklare thuis met ruimte voor wonen, werken en genieten. De rest? Die kom je best zelf ontdekken!
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818-0003936075-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3732 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 145 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1231 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
| Adres |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Els Dhaens |
| Externe verwijzing | KEDH2605 |