Instapklare woning te Heusden
In de Tramstraat te Heusden vinden we deze recent gerenoveerde en instapklare woning met gezellige stadstuin.
De woning omvat op de gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte open keuken, waar de houten accenten en zichtbare dakbalken voor extra karakter zorgen. Vanuit de keuken geniet u van een mooi zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats met gastentoilet en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, toilet en badkamermeubel. Een droge kelder biedt bijkomende opbergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een verrassend ruime overloop, die perfect kan worden ingericht als speelruimte, bureau of dressing. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een extra toilet. De houten vloeren en plafonds zorgen hier voor een warme en gezellige uitstraling.
Buiten vinden we een zuidoostgerichte tuin met terras en groene beplanting, waar het aangenaam vertoeven is.
Dankzij de recente renovatie, het gunstige EPC-label en de praktische indeling is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare thuis in Heusden.
Kortom, een verzorgde en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en een gezellige tuin.
Absoluut een bezoek waard!
Bij interesse, bel of mail Pieterjan op 0472 80 20 65 of [email protected] en schrijf u in voor ons bezoekmoment op zaterdag 07 november.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028-0003986462-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 355 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|
Neem contact op