Overzicht
Omschrijving
Exclusief landhuis op ca. 7 hectare met binnenzwembad en ad
Te midden van het groen en de rust van Mendonk bevindt zich deze exclusieve villa op een domein van ca. 7 hectare, waar ruimte en natuur harmonieus samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 563 m² biedt deze statige villa een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar privacy en klasse.
Via de mooie oprijlaan bereikt u de elegante inkomhal, die toegang biedt tot de royale open leefruimte met onder meer een stijlvolle vleugelpianohoek, een gezellige aparte tv-hoek, een riant salon met open haard en aansluitend een ruime dineerruimte. Dankzij de grote raampartijen wordt het omliggende landschap volledig naar binnen getrokken en geniet u overal van fenomenale vergezichten op de natuurlijke omgeving. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met een tweede eetruimte en tevens directe toegang tot het zonnige terras. Ook hier geniet u van een ongeëvenaard gevoel van openheid en een prachtig uitzicht op de glooiende, fraai aangelegde tuin. Via de keuken bereikt u het exclusieve binnenzwembad, uitgerust met een jetstream. Verder is er ook nog een slaapkamer met ensuite badkamer terug te vinden op het gelijkvloers.
De andere vleugel van de villa beschikt over een dubbele garage en vier paardenboxen voorzien van hooizolder met voederluiken, waardoor deze eigendom zich ook perfect leent voor paardenliefhebbers of liefhebbers van dieren in het algemeen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche- of badk
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 563 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70623 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-0003849539-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|