Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Desteldonk
Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing in Desteldonk precies wat u zoekt.
Deze woning uit 2005 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en behaalt een gunstig EPC-label B, waardoor u geniet van een energiezuinige woonst zonder ingrijpende renovaties.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte, waar zit- en eetgedeelte naadloos in elkaar overvloeien. De open keuken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangenaam zicht op de tuin en het terras. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een aparte wasruimte.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad en afzonderlijke douche.
Via een zolderluik bereikt u de reeds afgewerkte, ruime zolder. Deze biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra slaapkamer.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis. Vooraan beschikt de woning over een praktische carport en zijdelingse oprit.
Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning waar u meteen kunt intrekken? Contacteer Dult Vastgoed voor een bezoek.
| Wijk of buurt | Gent |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 761 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 393 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260721-0003920401-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 457000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dult vastgoed (IPI 514188)
| Adres |
16 Dorpsstraat
9270 - Laarne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7797783 |