Overzicht
Omschrijving
Ruime karaktervolle villa in het Lindenpark te Deurle
Ontdek deze eigendom vlakbij het centrum van Deurle, gelegen op een aangenaam perceel van 1.718 m². De woning werd gebouwd in 1964 en doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden. De woning vormt dan ook een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
Dankzij de vlotte verbinding naar Gent en Deinze en diverse winkels, scholen en restaurants, geniet deze locatie van een bijzonder praktische en goed bereikbare ligging.
Indeling van de woonst:
- Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, keuken met directe toegang naar de leefruimte, leef- en eetkamer met open haard en connectie met de tuin, nachthal met 3 slaapkamers en badkamer, dubbele garage
- Eerste verdieping: nachthal, polyvalente ruimte (op vandaag ingericht als bureau), 2 slaapkamers, 2 zolderruimtes
- Tweede verdieping : volledige bergzolder
Troeven:
- Oriëntatie
- Rustige ligging
- Potentieel
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: n
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1718 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 581 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3840359 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1490000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2853 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Latem (IPI 506582)
| Adres |
Maenhoutstraat 5 B
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9830-26007 |