Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! Ruime 4 slpk woning met tuin nabij Rivierenhof
IN OPTIE! Deze ruime en instapklare gezinswoning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en ligt in een rustige wijk op wandelafstand van het prachtige "Rivierenhof". U kan zowel genieten van een groene omgeving alsook van de nabijheid van het bruisende stadsleven. Winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn slechts een boogscheut verwijderd. Kortom, deze woning is de ultieme plek voor een optimale balans tussen werk- en gezinsleven. U beschikt over een ZO-tuin met terras en serre, inkom- en nachthal, lichtrijke woonkamer, ruime keuken, charmante veranda, was- en bergruimten, 2 badkamers, 2 toiletten, 4 volwaardige slaapkamers en een grote, droge kelder. Mobiscore 9,1 - Nieuwe CV-ketel - Achtergevel en dak geïsoleerd. Mis deze mooie kans zeker niet. Extra troeven: Mobiscore: 9,1/10 - Recente CV-ketel - Achtergevel geïsoleerd - Dak geïsoleerd - Driewandige koepels - Beperkt KI
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 602 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24256 - 10294963 |