Overzicht
Omschrijving
Leuke starterswoning met 2 slaapkamers en gezellige koer!
Deze charmante docht te renoveren woning bevindt zich in het gegeerde Deurne-Zuid in de buurt van het Boekenbergpark. De omgeving is trouwens volkomen terecht in trek: gemakkelijke bereikbaarheid met veel groen in de buurt (2 prachtige parken waarvan de dichtstbijzijnde met zwemvijver op wandelafstand), restaurants, winkels en bovendien een vlotte verbinding met het openbaar vervoer alsook naar verschillende invalswegen (de Ring, E313,...).
Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en die wensen te renoveren om zo de woning in te richten naar eigen smaak.
Mogelijkheid uitbouw 1ste verdiep!
Grootste troeven:
-Centrale locatie in gegeerde buurt!
-Westgerichte stadstuin (50m²)!
-Leuke starters woning
-Laag KI
-Planché vloer in ganse woning
-Veel lichtinval
(Huidige) indeling:
-GLVL: Ruime inkomhal (10m²) met aansluitend een ruime living (45m²) met een gedeeltelijk geïnstalleerde en open keuken (10m²). Vanuit deze ruimte betreedt je de leuke westgerichte stadstuin (55m²).
-V1: Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (18m² & 17m²) op een planché vloer alsook een ingerichte badkamer met ligbad en WC. De nachthal (4m²) alsook badkamer beschikken over koepels, deze zorgen voor meer lichtinval!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228-0003158883-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 827 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2682 - 110622 |