Overzicht
Omschrijving
Huis in groenstraat met grote tuin in topbuurt
Dit huis met 4 ruime slaapkamers ligt op het einde van een doodlopende groenstraat, met een extra grasveld zo goed als naast je deur. En het Boekenberg- en Te Boelaerpark zijn vlakbij. Yep, dit is een buitenkans. Maar ook bij het huis hoort een grote portie groen. De tuin is superdiep en daardoor een bijzondere oase van rust. De warmte in de living reikt hier tot binnen, en wel dankzij de mooie houten vloer en het binnenvallende zonlicht in de living. De open keuken schittert al van ver en voelt als een tweede leefruimte. Ze is volledig geïnstalleerd en vernieuwd in 2015-2016. Er is een groot keukeneiland en veel ruimte voor een extra tafel of een gezellige zithoek. Links achteraan bevindt zich nog een apart toilet. Via de dubbele glazen deur sta je meteen op je terras. In de winter bieden de ramen naast een geweldig uitzicht op de tuin veel lichtinval. Ook langs boven krijgt het zonlicht vrij spel dankzij de nieuwe dakkoepel in de keuken. Die werd in 2022 geplaatst terwijl ook het platte dak en de achtergevel geïsoleerd werden. De isolatie van het hoofddak stond toen al op punt. Zowel op de 1ste als op de 2de verdieping zijn er twee slaapkamers. Ze zijn alle vier erg ruim en eentje heeft zelfs een mezzanine. Keuze genoeg om ergens eventueel jouw werkplekje te installeren. Voor extra opbergruimte kun je in de kelder terecht. Voel je het al kriebelen? [email protected]!
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 162 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 570 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UGLY (IPI 502848)
Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4644325 |