Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE GERENEOVEERDE HOB MET ZEER RUIME GARAGE
Stijlvolle, volledig vernieuwde halfopen bebouwing met grote garage en ruime tuin
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare halfopen bebouwing in een rustige, groene omgeving én toch vlak bij de stad? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in de geliefde wijk Ertbrugge in Deurne precies wat je zoekt. Het halfopen karakter zorgt niet alleen voor extra lichtinval en privacy, maar ook voor een gevoel van ruimte en vrijheid dat je in een rijwoning vaak mist. Hier woon je in een residentiële buurt met veel charme, omgeven door natuur en historische elementen.
Indeling en troeven:
Bij binnenkomst valt meteen de industriële en strakke look van de woning op, met hoge plafonds, grote aluminium raampartijen en een moderne afwerking.
·Leefruimte (70 m²): de royale leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de halfopen structuur geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval langs drie gevels. De open indeling laat de zithoek, eetruimte en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De moderne vloer en plafond benadrukken de industriële stijl.
·Keuken: de nieuwe strakke keuken, volledig uitgerust met moderne inbouwtoestellen, enorm veel kastruimte en een groot kookeiland.
·Tuin (210 m²): De tuin is volledig aangelegd en biedt privacy, groen en voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om vrienden te ontvangen voor een BBQ. Het halfopen karakter zorgt ervoor dat de tuin extra luchtig en open aanvoelt.
·Garage (85 m²): een absolute troef
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250708-0003643147-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28 - 110934 |