Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! - Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
IN OPTIE! - Deze instapklare ééngezinswoning bevindt zich in het gegeerde Deurne-Zuid, in de wijk Muggenberg. De omgeving is trouwens volkomen terecht in trek: gemakkelijke bereikbaarheid met veel groen in de buurt, centraal gelegen tussen 3 prachtige parken (het Te Boelaerpark, 'T Rivierenhof & het Boekenbergpark. In de nabije omgeving zijn er verschillende scholen, crèches en een speeltuin. Ook is er een vlotte verbinding naar 't centrum of verschillende invalswegen (Ring & E313).
Grootste troeven:
- Centrale locatie in gegeerde buurt!
- Instapklare woning (renovatie 2022)!
- Noordgerichte stadskoer (15m²)
- Bijkomende tussenkamer (10m²), ideaal als bureau, dressing, ...
Indeling:
-Kelder: handige opbergruimte (20m²).
-GLVL: In de ruime living, die geniet van veel lichtinval, gaan woon- en eetruimte naadloos in elkaar over en geven een moderne look. Aansluitend bevindt zich de strakke geïnstalleerde keuken met bar, ideaal om snel een ontbijt te nuttigen. Achteraan de woning vinden we de 1ste ingerichte badkamer terug met inloopdouche en WC. Tot slot is de L-vormige stadskoer beschikbaar vanuit de keuken.
-V1: Langs voorzijde treffen we de 1ste slaapkamer terug (12m²) met daarnaast een tussenkamer (10m²), ideaal als bureauruimte of kinderkamer. Achteraan vinden we de masterbedroom terug met een bijhorende dressing (samen 20m²). Via deze kamer bereiken we de 2de badkamer (6m²) die geniet van een ligbad, WC en dubbele lavabo.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220118-0002528082-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32652 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 466 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4093 - 110865 |