Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met grote tuin
Op zoek naar een te renoveren woning met potentieel én een fantastische ligging? Deze ruime rijwoning in een rustige straat biedt je alle basis die je nodig hebt: een brede leefruimte, grote open keuken, 4 volwaardige slaapkamers, badkamer én een diepe, zonnige tuin. Mét leuke voortuin én een extra toegangsdeur naar de kelder. De perfecte kans om je eigen thuis volledig naar smaak te renoveren.
Via de inkomhal kom je binnen in de ruime woonkamer die doorloopt tot in de open keuken achteraan. De leefruimte heeft tonnen potentieel om een warme, open en moderne zithoek te creëren. Achteraan bevindt zich de open keuken met zicht op de tuin. Naast de keuken vind je de badkamer met bad en lavabo, én een apart toilet. Vanuit de achterbouw stap je zo de veranda in, die uitgeeft op de tuin.
Op de eerste verdieping liggen twee grote slaapkamers op plankenvloer, beiden met aangename lichtinval. De ruimtes zijn ideaal om straks om te toveren tot master bedroom, kinderkamer, dressing of luxe home office. Op de tweede verdieping vind je opnieuw twee ruime slaapkamers, eveneens op mooie houten vloeren.
Achteraan ontdek je een diepe tuin van ca. 110 m² — een enorme troef. De tuin is zonnig, breed en biedt talloze mogelijkheden: speeltuin voor kinderen, moestuin, terras met lounge…
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15656/
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251228-0003766940-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 567 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15656 - 6630 |