Overzicht
Omschrijving
Charmante stadswoning met tuin nabij Boelaerpark!
Ligging:
Deze karaktervolle woning bevindt zich in de Knyffstraat in Deurne-Zuid. Hier woon je in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Verder bevindt het zich op een boogscheut van het prachtige Te Boelaerpark en binnen de 15 minuten ben je in het centrum van de stad.
Omschrijving:
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door de warme sfeer van deze stadswoning. De elegante houten trap, de taatsdeur en de charmante patroontegels zetten meteen de toon. Deze stijlvolle combinatie van warme, moderne en industriële elementen komt doorheen de volledige woning terug en zorgt voor een mooi geheel. In de inkomhal vind je verder ruimte voor een vestiaire, een apart gastentoilet en toegang tot de kelder (ca. 63 m²).
De leefruimte met geolied houten parket loopt naadloos over in de eetruimte en de lichtrijke keukenuitbouw, uitgerust met alle nodige toestellen. Grote raampartijen geven uit op de gezellige, zuidoostgerichte stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet en tot slot aangevuld met een praktische was-, berg- en technische ruimte.
Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² op een perceel van 120 m², biedt dit pand alles wat u nodig heeft voor een aangenaam woongeluk en is perfect voor gezinnen, stellen of alleenstaanden die zoeken naar kwaliteit en stijl.
Bijzonderheden:
- Voorziening van airco via warmtepomp
- Elektrische rolluiken en zonnewering
- Oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief of cfr. EPC
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003877696-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1041 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Deurne (IPI 516694)
| Adres |
Bischoppenhoflaan 284
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 318769 - DEU-26-RUH-024 |