Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning onder registratie op toplocatie
Droom je van een nieuwbouwwoning zonder aankoop onder btw-stelsel? Halfopen woning (2026) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin en E-peil < 30.
Van zodra je binnenkomt, valt de royale inkomhal op. Er is meer dan voldoende plaats voor een vestiaire, terwijl aan de overzijde nog ruimte overblijft voor bv een compacte thuiswerkplek. Links bevindt zich het gastentoilet met hangtoilet en lavabo.
Rechtdoor stap je de indrukwekkende leefkeuken binnen. Dankzij de hoekligging, het extra zijraam en het grote schuifraam naar de tuin baadt deze ruimte de hele dag in het natuurlijke licht. De moderne keuken is uitgerust met een koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een ruime spoelbak. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte, waar alle technieken netjes zijn ondergebracht: ventilatiesysteem, aansluiting was-droogcombinatie, warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale leefruimte aan de voorzijde van de woning. Achteraan vindt u de eerste slaapkamer: een comfortabele master bedroom. De ensuite badkamer is stijlvol afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel lavabomeubel met onderkasten en een grote spiegel.
De tweede verdieping telt nog drie volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet met handenwasser en de tweede badkamer.
XL-staanplaats optioneel aan te kopen (€ 25.000)
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15931/
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 82 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15931 - 6809 |