Huis te koop

Energiezuinige woning in autoluwe woonwijk te Eksterlaar

In de populaire en kindvriendelijke Matexi-woonwijk Eksterlaar (Deurne), vlakbij het Boeckenbergpark, bevindt zich deze uiterst comfortabele, instapklare woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m², 3 volwaardige slaapkamers, een thuiswerk bureau en een uitstekend EPC-label A biedt dit huis het ideale uitgangspunt voor wie op zoek is naar een huis dicht bij de stad, maar toch rustig nabij groen.

Belangrijkste troeven:
Toekomstgericht & energiezuinig: EPC-label A (10kWh / (m² jaar)), verwarming via warmtepomp, regenwaterput (aangesloten op beide toiletten) en uitgerust met zonnepanelen.
Zuidgerichte buitenruimte: Zonnige tuin met gezellig terras en een praktisch tuinhuis.
Inclusief parkeerplek: Vaste staanplaats in de vlakbij gelegen ondergrondse garage.
Optimaal ruimtegebruik: Veel lichtinval, functionele ingemaakte kasten en 2 handige bergingen.
Conforme elektriciteit: Volledig goedgekeurd attest.
Toplocatie: Rustige wijk met scholen, winkels, parken en openbaar vervoer binnen handbereik.
Ramen: Rolluiken aanwezig in de slaapkamers en de meeste ramen zijn voorzien van vliegenramen.
Zonneluifel: Het terras is voorzien van een elektrische zonneluifel.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime eetruimte, de keuken en een eerste berging. Vanuit de eetruimte stapt u zo de tuin in.
1e Verdieping: Een leefruimte met zicht op het park, een eerste slaapkamer én een aparte bureauruimte.
2e Verdieping: Slaapkamer 2 en slaapkamer 3, een badkamer met een apart toilet en een tweede berging.

Praktische details:
Bouwjaar 2020
Bewoonbare oppervlakte: 162 m²
Perceeloppervlakte: 120 m²
Staat: Volledig instapklaar
Staanplaats: Ondergrondse garage inbegrepen

Voor meer info of een afspraak:
0486541277