Huis te koop

Instapklare woning te koop. Mail: [email protected]

Rustig wonen in een groene straat met een pleintje vóór de deur, op wandelafstand van het Rivierenhof en vlak bij scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer? Dat kan. Deze woning is gelegen in een rustige straat waar kinderen nog veilig kunnen buiten spelen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen.
De woning dateert van 1953, is grondig gerenoveerd in 2006, heeft een bewoonbare oppervlakte van 192 m², en heeft een EPC label C.
Bij het binnenkomen van de woning valt onmiddellijk de lichte gang met mooie, blauwe hardstenen vloer op, met achteraan het toilet. Via een dubbele boogdeur komt men in de leefruimte die veel lichtinval geniet door de grote raampartij achteraan. Er is overal centrale verwarming op aardgas. In 2016 is er een Barbas houtkachel geplaatst, die in de winter niet alleen gezelligheid brengt, maar via twee zijden warmte geeft.
De open keuken met toog vergroot het ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van een microgolfoven, een traditionele oven en een gasfornuis. Er is een aparte ruimte waar een ijskast kan geplaatst worden, en een afgesloten voorraadkast.
Op de bovenverdieping zijn er twee grote slaapkamers, een kleine slaapkamer en een toilet . De badkamer heeft een ligbad/douche, voorzien van een vaste glazen douchewand.
De zuid gerichte tuin van 144 m² heeft een groot terras in blauwe hardsteen en achteraan staat een houten prieel, eveneens met een blauwe hardstenen vloer. Zowel het terras als het prieel achteraan is voorzien van stopcontacten (met afzonderlijke zekeringskast). In het prieel is een centraal lichtpunt en sfeerverlichting aan de zijwanden.
De garage loopt onder de ganse woning door en geeft toegang tot de tuin. Er is aansluiting voor een wasmachine en droogkast voorzien, en er is een aparte ruimte met condensatieketel .
In 2016 is de voorgevel voorzien van een bredere trap, een coating op de gevel en dakisolatie. In 2021 zijn er zonnepanelen geplaatst.

De grootste troeven zijn:
-Rustige, groene straat.
-Eigen oprit.
-grote brede voordeurtrap.
-Veel lichtinval
-Open keuken (ruim gevoel)
-Geïsoleerd dak.
-Zonnepanelen.
-Zuid gerichte tuin.
-Groot terras, met stroomvoorziening.
-Groot prieel, met stroomvoorziening.
-Dicht bij het Rivierenhof en de Groene Zone (Antwerp Stadion).
-tramhaltes 5 en tramhalte 10 op wandelafstand.
-Scholen om de hoek.
-Winkels in de buurt

Interesse? Mail adres:
[email protected]