Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin
Deze instapklare woning in de Van Weselestraat in Deurne combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Je woont hier in een aangename woonwijk, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Ook met de wagen zijn belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
De woning werd rond 2019 volledig gerenoveerd. Via de inkomhal komen we eerst in de badkamer, ingericht met een toilet, ligbad met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder bevindt zich de leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras, dat via een trap uitkomt in de westgeoriënteerde tuin van ongeveer 50 m². Achteraan bevindt zich nog een handige berging.
Op de bovenste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van telkens ongeveer 15 m². Beide kamers beschikken over rolluiken.
Ook de onderste verdieping is praktisch ingericht. Hier vinden we een extra douchekamer met apart toilet, een bijkomende ruimte die kan worden gebruikt als derde slaapkamer en een tweede keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin. Verder is er op deze verdieping nog extra bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
+ Overal dubbele beglazing
+ Centrale verwarming op gas (recente condensatieketel)
+ Gunstig EPC 'B'
+ Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief
+ Centrale ligging te Deurne
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260904-0003947982-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Deurne (IPI 516694)
| Adres |
Bischoppenhoflaan 284
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 329468 - DEU-26-EFO-009 |
Neem contact op