Overzicht
Omschrijving
Prachtig en energiezuinig huis te Deurne met groene tuin!
Te koop in Deurne aan de Van Weselestraat 81 - een mooi gerenoveerd huis met authentieke elementen dat beschikt over een zeer goede EPC score en een prachtige, groene tuin die een oase van rust brengt.
Het huis dat we hier te koop aanbieden in Deurne beschikt over volgende indeling:
Eerste verdieping:
-inkomhal
-slaapkamer 1 aan voorzijde van de woning
-achterliggende woonkamer
Gelijkvloerse verdieping:
-volledig vernieuwde en luxueuze badkamer, voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel
-aparte wasruimte voorzien voor wasmachine en droogtkast
-apart toilet
-volledig nieuwe en geïnstalleerde leefkeuken met kookeiland en gasfornuis die 1 geheel vormen met de eetkamer en de tuin
-groene en zuidwest-gerichte tuin met bijhorend terras om helemaal tot rust te komen
-achterliggend tuinhuis voor extra opbergplaats
Tweede verdieping:
-2 ruime slaapkamers
Het huis hier te koop aan de Van Weselestraat is gelegen in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer en op wandelafstand van scholen, winkels, supermarktenen openbaar vervoer!
TROEVEN:
-gelijkvloerse verdieping werd recent helemaal vernieuwd en luxueus afgewerkt
-dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd
-elektriciteit is volledig conform het AREI
-lage onroerende voorheffing
-alle ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing!
-gunstig EPC B
EPC Van Weselestraat 81: 131 kWh / (m² jaar)
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Deurne? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Deurne aan de Turnhoutsebaan staat graag tot uw dienst.
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar [email protected]
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003917396-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 483 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Deurne (IPI 501013)
| Adres |
Turnhoutsebaan 98
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2100-26083 |
Neem contact op