Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw woning
Deze moderne nieuwbouwwoning bevindt zich vlakbij de nieuwe woonwijk Eksterlaar, in een aangename en groene omgeving op korte afstand van Antwerpen. Voor ontspanning liggen verschillende parken in de buurt; het Rivierenhof, Boekenbergpark, de Bremweide en park Grote Schijn. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de vlotte verbindingen naar Antwerpen en omliggende gemeenten ben je bovendien snel op je bestemming.
Indeling
GV: Via de inkomhal, kom je in de ruime leefruimte van 42 m². Hier is plaats voor een zithoek, eethoek en een mooie open keuken.
1VD: De trap in de leefruimte leidt naar de nachthal. 2 ruime slaapkamers (10 m² en 19 m²), een badkamer, een apart toilet en een extra berging.
2VD: Ook de tweede verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers (10 m² en 19 m²). Daarnaast vind je hier een technische ruimte/wasplaats (9 m²) en een douchekamer van 4 m². Dankzij de dakkoepel geniet deze nachthal van aangenaam, natuurlijk daglicht.
Garage: De garage (16 m²) biedt extra bergruimte en is direct bereikbaar vanuit de woning. De garage beschikt over een automatische sectionaalpoort en een aparte buitendeur die toegang geeft tot de tuin/terras.
Extra: Zonnepanelen - Regenwaterput van 5.000 liter - Screens en rolluiken - Aangelegd terras - Omheinde tuin.
De woning wordt verder afgewerkt, maar aangeboden exclusief keuken- en badkamermeubels. Zo krijg je de mogelijkheid om deze ruimtes volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
De geafficheerde prijs is exclusief 21% btw.
Prijs inclusief 21% btw = € 748.990 (€ 129.990 btw)
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 619000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastymmo
| Adres |
Bredabaan 1231
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 308 - 1532 |
Neem contact op