Overzicht
Omschrijving
Ruimte, 3 slaapkamers en een leuke tuin
Sommige woningen zijn helemaal af. En andere geven je net de kans om er zelf nog iets van te maken. Deze woning in de Clara Snellingsstraat behoort tot die tweede categorie. Ze kan hier en daar een frisse blik en wat liefde gebruiken, maar daar krijg je dan ook heel wat voor terug: ruimte, grote kamers en een fijne tuin.
We beginnen vooraan, waar de leefruimte zich uitstrekt richting de achterzijde van de woning. Een royale ruimte waar zithoek en eettafel zonder ellebogenwerk hun plaats vinden. Kijk gerust nog even door de huidige inrichting door, een lik verf, nieuwe materialen en een goed idee of twee, en het plaatje ziet er plots héél anders uit.
Achteraan vinden we de keuken en aansluitend de veranda. Ook hier is er nog ruimte om je eigen stempel te drukken.
Vanuit de keuken stap je de tuin in. En dat is niet zomaar een koertje waar je met enige moeite één tuinstoel kwijt kunt. Neen hoor: hier wacht een gezellige stadstuin van circa 85 m², met een aangename zuidoostelijke oriëntatie.
Groot genoeg voor een terras, een lange tafel vol vrienden en eventueel zelfs een klein moestuinexperiment. Maar nog steeds compact genoeg om erg een slaaf van te worden.
Op de 1ste verd. bevindt zich 1 grote slaapkamer en een ruime badkamer. Daarnaast is er ook nog een praktische berging/wasplaats.
Nog een verdieping hoger liggen nog 2 volwaardige slaapkamers.
Misschien niet meteen een woning voor wie enkel nog zijn koffers wil uitpakken en klaar. Wel eentje voor wie door de huidige afwerking heen kan kijken en zin heeft om een huis naar zijn hand te zetten.
Wg, Gvv, Gmo, Vkr, Gn overstromingsgevoelig gebied
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 88 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7846542 |
Neem contact op