Huis te koop

Eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin

Ligging:

Eengezinswoning (bel-etage) uitstekend gelegen in een straat met karaktervolle woningen en op wandelafstand van het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark.In de directe omgeving is er een aanbod van buurtwinkels, supermarkt, horeca en sportgelegenheden.

Indeling:

De woning is ingedeeld met een halfondergrondse kelderverdieping waar er een garage is met automatische poort en oprit, een voorraadkamer, een berging met toilet , een kelderberging en een wasplaats. Vanuit de wasplaats is er doorgang naar de iets hoger gelegen tuin.
Op het gelijkvloers is er vooraan een ruime woonkamer (45 m²!)met laminaatparket en achteraan een ruime open ingerichte keuken met plaats voor een ontbijt/eettafel. Vanuit de keuken is er doorgang naar een gezellig en mooi aangelegd terras met een trap naar de tuin. Eveneens op het gelijkvloers is er een ruime kamer geschikt als slaap/logeerkamer of bureel (mooi zicht op de tuin!) en een badkamer met douche en toilet.
Op de bovenverdieping (voorheen een appartement en waarvan de indeling werd behouden) vinden we vooraan een zeer grote slaapkamer (30 m²) met aansluitend een badkamer met douche en toilet/bidet, een apart toilet, een douchekamer, een bergkamer en achteraan 2 ruime slaapkamers (14 & 14.5 m²) beiden met kurkvloer.

Technische kenmerken:

EPC Label D (geen renovatieplicht), houten ramen met (HR- dubbele beglazing, recente Vaillant condensatieketel op aardgas, zonnepanelen met certificaten tot 2029, woning verbouw/gerenoveerd in 1996