Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen fermette op een perceel van 26a met pracht...
Charmante fermette met een betoverende tuin
Stap binnen in een wereld van mogelijkheden bij deze prachtige fermette, gelegen te midden van weelderig groen en serene rust.
Gelegen in een rustige doodlopende straat op een perceel van 26a met prachtige tuin, alle kamers zijn gelegen op het gelijkvloers.
Binnenin wordt u begroet door een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over gastentoilet, drie slaapkamers, een complete badkamer met zowel een bad als een douche, een goed uitgeruste keuken, wasplaats, een praktische berging en een zolder die ideaal is voor opslagruimte.
Echter, de ware parel van deze woning is de prachtige tuin die het pand omringt. Een oase van rust en sereniteit, waar u kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. Het fraaie tuinhuis biedt extra ruimte voor ontspanning of hobby's, waardoor u optimaal kunt genieten van de groene omgeving.
Voor dierenliefhebbers: eventueel kan je een paard, pony langs de overdekte ingang van de woning naar de weide leiden waar de dieren kunnen grazen.
Gelegen op een gunstige locatie, biedt deze fermette het beste van twee werelden - een vredige omgeving met toch vlotte toegang tot voorzieningen en nabijgelegen steden.
Extra´s
-Volledig nieuw dak en nieuwe ramen in 2003.
-In 2020 werd een nieuwe condensatieketel geplaatst. Camerabewaking aanwezig.
Deze woning is gebouwd in het jaar 1902 en dient gerenoveerd te worden naar de huidige normen.
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/ren...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1902 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2600 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2878625 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 622 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo ADV (IPI 510304)
Adres |
Schrijnbroekstraat 36
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir166 |