Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gelijkvloerse woning in Molenstede!
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
Op een zeer rustige locatie in Molenstede, op minder dan 2km van het centrum van Diest, vinden we deze gerenoveerde instapklare woning terug.
Betreden doen we de woning via de centrale hal. Van hieruit zijn alle kamers in het huis toegankelijk. Aan de linkerzijde werd de leefruimte ondergebracht met een gezellige aparte leeshoek. De zitruimte en eetkamer hebben een prachtig zicht op de tuin. De ruime keuken werd recent nog gerenoveerd en is volledig uitgerust met alle nodige toestellen. Via het schuifraam in de keuken is er ook toegang tot het terras. Naast de keuken vinden we nog een handige berging terug.
Centraal in de woning ligt het apart toilet en de wasplaats.
Het slaapgedeelte omvat 2 zeer grote slaapkamers (26m² en 27,5m²) met een tussengelegen dressing. De dressing kan eventueel omgevormd worden tot een extra kinderkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool-functie, een handige inloopdouche en een meubel met dubbele lavabo.
Buitenshuis is er een ruime tuin met westelijke oriëntatie. Hierdoor geniet men optimaal van de zon tot in de late avonduren.
De tuin is omheind en beschikt over een terras, een dubbel tuinhuis en een overdekt terras. Aan de voorzijde is er een grote carport en extra parkeerplaats.
Dankzij de diepere inplanting van de woning ten opzichte van de straat is rust en
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 2115 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260115-0003776905-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1117 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Empresa Consult (IPI 508837)
| Adres |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3258 - Diesterestraa |