Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen, 3 slpkmrs (4e mogelijk), met stadstuin
Charmante, volledig gerenoveerde woning met gunstig EPC-label B, gelegen in de Schotlandstraat, een rustige en karaktervolle straat in het historische hart van Diest. Hier woont u op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, supermarkten, het Begijnhof (UNESCO), de Demer en het Warandepark. Het station bereikt u te voet (±10-15 min) en de E314 ligt op enkele minuten rijden. De woning beschikt over een charmante gevel met rolluiken aan de voorzijde en vernieuwde ramen met dubbele beglazing. Binnenkomen doet u in de gezellige leefruimte met aansluitend de open keuken, voorzien van veel lichtinval en een praktische ontbijt- of werkhoek.
Achter de keuken bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 14 m² met koepel en mooie vloer. Deze extra leefruimte kan perfect dienen als bureau, tweede zithoek, hobbyruimte of slaapkamer en geeft via een deur en schuifraam uit op het overdekte terras en de tuin.
Het terras is overdekt en biedt samen met de nog verder in te richten stadstuin veel potentieel. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, badkamer met douche, wasplaats en nachttoilet. Beneden is er ook een gastentoilet. Via vaste trap bereikt u de ingerichte zolderkamer (grote tweede slaapkamer).
Rust, karakter en centrumligging in één. Meer info en bezoek via www.lissens.be of bel 013 77 51 63.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251024-0003717600-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 285 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7929 - 150579 |