Overzicht
Omschrijving
Ruime op te frissen woning op perceel van 31a te Schaffen
Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 31a1ca te Schaffen-Diest.
Deze degelijke vrijstaande woning heeft een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 227m2 (volgens opgave EPC attest) en biedt veel mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt op zijn nieuwe thuis.
Indeling is als volgt:
Stockagekelder
Gelijkvloers: inkomhal, sfeervolle woonkamer, aparte zitkamer, keuken, douchekamer met cv-hoek, berging en toilet
1ste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en berging
Zolder : bereikbaar via vaste trap, momenteel ingericht als bergruimte – ideaal om te vormen tot extra (slaap)kamers
Bijgebouwen en tuin : 2 vrijstaande garages, meerdere tuinbergingen
Een grote omsloten tuin met achterliggend weiland dat naadloos overgaat in het weidse landschap.
Troeven:
+ Ruime woning
+ Ideaal om een eigen "touch" aan het huis te geven
+ Groot perceel van 31a14ca met weide – geschikt voor onder meer dieren- en tuinliefhebbers
+ Centrale ligging: aan de verbindingsweg Paal-Beringen – Diest , met vlotte bereikbaarheid richting Tessenderlo en Lummen en de op- en afritten van de autosnelweg E313
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3114 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3114 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 429 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 429 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 724 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000087z0XIAQ |