Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen energiezuinige en instapklare woning
Meer info of een vrijblijvende waardebepaling: [email protected] of 016 19 93 47.
Met veel genoegen stellen wij deze gerenoveerde en uiterst energiezuinige woning (EPC A!) aan u voor! Gelegen in de gezellige Demerstraat met zicht op historische gebouwen, op slechts enkele stappen van de markt, scholen, en winkels, biedt deze woning het beste van zowel stedelijk als natuurlijk wonen. In de buurt vind je prachtige groene zones zoals het Cerckelpark, Citadelpark en het natuurgebied Webbekoms Broek, ideaal voor wandelingen en recreatie.
Indeling:
Gelijkvloers: De gelijkvloerse verdieping biedt een multifunctionele ruimte die zich perfect leent als handelsruimte, extra slaapkamer, bureau of hobbykamer. Dankzij de aanwezige inbouwkasten geniet u bovendien van heel wat praktische opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met tal van mogelijkheden.
Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een modern ingerichte badkamer die alle nodige comfort biedt.
Tweede verdieping: Hier bevindt zich de lichtrijke leefverdieping met een open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat (eenvoudig om te schakelen naar gas). De gezellige woonkamer sluit aan op een aangenaam terras van 15 m², waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.
Zolder: Een praktische bergzolder voor extra opslag.
Troeven:
- Uiterst energiezuinig (EPC A)
- Centrale ligging nabij het centrum
- Gezellig terras en extra opbergruimte dankzij de zolder
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240412-0003083080-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 651 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7784168 |