Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning met uitzonderlijke ligging!
Opzoek naar een renovatie project waar je je eigen accenten kan leggen?
Centrum ligging belangrijk?
Dan bent u hier aan het juiste adres!
Centraal gelegen in Diest op enkele meters van het stadscentrum vindt u deze zeer ruime totaal te renoveren woning. Door de grote verschillende ruimtes is er een mogelijkheid tot het onderbrengen van een praktijk of eventuele handelszaak.
Let wel hier is op heden geen vergunning voor, dit moet nagevraagd worden bij stad Diest.
Indeling woning:
Gelijkvloers: Inkomhal, eetplaats, keuken, leefruimte, overdekte koer en open koer, toilet.
1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer met lavabo, bad, en toilet
Via een vaste trap is er toegang tot de zolder, hier kan nog een slaapkamer gemaakt worden met toegang tot een terras.
Een kelder is ook aanwezig, deze kan gebruikt worden om technieken en leidingen weg te werken.
Troeven:
+ Centrale ligging
+ Kort bij de toegangswegen naar Hasselt en Leuven
+ Op wandelafstand van de markt van Diest
+ Zeer grote woning met veel lichtinval
+ Goede visibiliteit voor handel of dergelijke
Het EPC is F. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar.
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u en de VME mogelijk van kunnen genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/
Interesse in dit renovatieproject?
Contacteer ons voor meer informatie en een bezoek op www.imm
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1947 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 805 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231226-0003090657-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 547 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Diest (IPI 205850)
Adres |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16107 - 2971566 |