Overzicht
Omschrijving
HALFOPEN BEBOUWING TE KOOP
Charmante woning (halfopen bebouwing) gelegen op een hoekperceel in een residentiële buurt. Het betreft een investeringspand met visie op de lange termijn, daar de verkoop enkel de naakte eigendom inhoudt. Dat betekent dat het vruchtgebruik dus behouden blijft door de huidige eigenaar (man, 79 jaar), die er kosteloos mag verblijven tot aan zijn overlijden. De nieuwe eigenaar kan dus de woning enkel op lange termijn overnemen. De woning is ideaal voor wie wil investeren in een praktische bungalow met veel extra’s, en in de toekomst zelf wenst te genieten van het volledige eigendom van dit comfortabele huis. Indeling van de woning: Kelder: • Ruime werkplaats voor handige klussers, maar deze ruimte biedt zeker ook nog andere mogelijkheden, eve ntueel in te vullen naar de noden van de nieuwe eigenaar. • Berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. • Polyvalente ruimte met bar en wijnrekken, de ideale plek voor ontspanning en sociale momenten. Gelijkvloers: • Inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes. • Living ideaal voor een gezellige zithoek. • Keuken in klassieke stijl met een verhoogd eettafelgedeelte. • Veranda die het hele jaar door zorgt voor extra licht en een tuingevoel binnen. • Badkamer met bad en toilet voor optimaal comfort. • Twee slaapkamers die geschikt zijn voor een gezin of als hobbyruimte. • Berg/bureauruimte met ingebouwde kastenwand, ideaal voor extra opslag of als werkplek. Aansluitend is er een extra toilet, spoelbak en douche. •
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003629131-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 572 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Jean-Marie THIJS
| Adres |
Luikersteenweg, 265
3700 - TONGEREN |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Not. Jean-Marie Thijs |
| Telefoonnummer | (012) 23.86.86 |