Overzicht
Omschrijving
Op te frissen stadswoning in centrum Diksmuide te koop
Pal in het centrum van het bruisende Diksmuide bevindt zich deze charmante stadswoning. Diverse lokale handelaars, grootwarenhuizen, horeca-aangelegenheden en het openbaar vervoer zijn allen op wandelafstand verwijderd.
Via de inkomhal komt men binnen in de leefruimte met open keuken die voorzien is van spoelbak, kookplaat, koelkast en dampkap. Verder is er een praktische berging en een apart toilet.
Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers, berging en de badkamer met douche, wastafel en toilet.
De woning wordt vervolledig door een kelder en geïsoleerde zolder. Deze laatste kan gerust nog omgevormd worden tot derde slaapkamer.
Bouwtechnisch is deze woning voorzien van dubbele beglazing met PVC raamwerk, 2 gaskachels en een geïsoleerd dak.
Op zoek naar een interessante investering of een woning die je nog naar je eigen hand kan zetten? Aarzel niet en leg vrijblijvend uw bezoek vast!
Wilgendijk 42 - 8600 Diksmuide
Troeven
*Centrum Diksmuide
*Ruime woning
*Interessante investering
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemod…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 549 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230529-0002903792-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 165000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|