Overzicht
Omschrijving
Ruim handelspand met woonst op commerciële ligging in het h…
Dit handelspand met woonst bevindt zich in het hart van Diksmuide, op een boogscheut van de Grote Markt en middenin de winkelstraat. Deze locatie heeft tal van mogelijkheden voor het uitbaten van verscheidene activiteiten.
Bij binnenkomst, komt u onmiddellijk in de handelsruimte terecht. Deze is voorzien van etalage en koeltoog. De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door de woonkamer met een aansluitende eetkamer en keuken. Vervolgens biedt deze woning 3 slaapkamers, badkamer (voorzien van 2 wastafels, ligbad, douche en toilet) en een ruime zolderruimte. De woning is ook volledig onderkelderd.
Bovendien beschikt dit uniek pand over een garage die toegankelijk is via de Wilgendijk en toegang verleent tot de koer.
Altijd al willen ondernemen in het commerciële centrum van de bruisende stad Diksmuide? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend bezoek en we bekijken samen met u de mogelijkheden!
Troeven
* Commerciële ligging
* Goeie visibiliteit
* Ruime woning met 3 slaapkamers
* Garage
* Diverse mogelijkheden
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 484 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230719-0002947742-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
A |
---|---|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|