Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 4 slpk, inpandige garage, tuin en ...
Nabij het dorpscentrum van Leke, deelgemeente van Diksmuide, bieden we u deze vrijstaande en zeer goed onderhouden woning aan. Deze rustig gelegen en verder op te frissen eigendom, met een ruime bewoonbare oppervlakte van 219 m2, werd opgericht in 1965 en bevindt zich nog in een uitstekende staat. Zo beschikt men ondermeer over 4 slaapkamers, een garage, een bijgebouw en een kelder en zolder. Deze veelzijdige eigendom beschikt over tal van mogelijkheden. Daarnaast werd het overgrote deel van de ramen reeds vervangen door hoogrendementsbeglazing met PVC schrijnwerk en rolluiken (deels geautomatiseerd). Op heden wordt er verwarmd met centrale verwarming (stookolie). Tot slot is er nog een kleine regenwaterput aanwezig met handmatige pomp.De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal (ca. 10 m2) - lichtrijke en gezellige woonkamer (ca. 30 m2) ingedeeld in eetplaats en zithoek met open sierhaard - aansluitende, afzonderlijke keukenruimte (ca. 10 m2) ingericht met koelkast, oven, vitrokeramische kookplaat met dampkap en dubbele spoelbak - extra, gelijkvloerse ruimte (ca. 21 m2) met zicht op de tuin en veelzijdige mogelijkheden (extra leefruimte of eetplaats, bureel, hobbykamer, speelhoek voor de kinderen, gelijkvloerse slaapkamer, etc...) - kelder (ca. 9 m2) - inpandige garage (ca. 16 m2) - apart toilet toegankelijk via het terras.
Eerste verdieping: ruime trap- en nachthal - badkamer (ca. 6 m2) voorzien van douche, lavabomeube...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 693 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 462 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240113-0003107816-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 463 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
Externe verwijzing | D20240007 |