Overzicht
Omschrijving
Halfopen, landelijk gelegen nieuwbouw woning met magnifie...
Te Esen, een deelgemeente van Diksmuide, bieden wij u deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning aan. Opgetrokken in pastoriestijl en afgewerkt met de modernste technieken. De locatie langs de Vladslostraat is uniek. Vanuit de woonkamer en tuin kan u genieten van de avondzon en de uitgestrekte zichten over de "Broeken" (natuurgebied). De woning werd gebouwd in 2022-2023 en beslaat een perceel van 203 m2. Men beschikt onder meer over 3 slaapkamers, een tuin met west-georiënteerd terras en carport. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 146 m2.De woning werd opgetrokken in klassieke bouwstijl, echter afgewerkt met de modernste technologie op vlak van verwarming, ventilatie en koeling. Met het 'Smart Air' klimaatsysteem aangesloten op een warmtepomp (lucht/lucht) kan de woning geacclimatiseerd worden naar de gewenste temperatuur. Dit systeem laat ook toe om te koelen tijdens de zomer. Uniek en vooruitstrevend!De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: afzonderlijke inkom- en traphal met gastentoilet - woonkamer met open keuken uitgerust met eiland, oven, combi-oven, inductie kookplaat, vaatwasser, dampkap, koelkast en spoelbak - berging/wasplaats -
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 2 slaapkamers ( 15 m2 en 10 m2) - badkamer (7 m2) voorzien van lavabomeubel en inloopdouche - apart toilet.
Tweede verdieping: nachthal - ruime, derde slaapkamer (17 m2) - zolderberging.
Exterieur: carport met poortje die toegang verleent naar de tuin - o...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 203 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 32003-G-OMV_2021116597/EP00810/A001/D01/SD003 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 21 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 526 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
Externe verwijzing | D20240033 |