Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden stadswoning in het hartje van Diksmuide
In de IJzerlegerstraat, een rustig straatje in het stadscentrum van Diksmuide, bieden wij u deze goed onderhouden stadswoning aan. De woning, met een mooie bewoonbare oppervlakte van 172 m2, werd door de jaren heen reeds lichtjes gerenoveerd. Zo beschikt men ondermeer over 4 slaapkamers, een nieuwe keuken, nieuwe voordeur en ramen, alsook inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Daarnaast installeerde men centrale verwarming met radiatoren (recente condensatieketel van het merk Vaillant op aardgas). Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een bewoonbare en budgetvriendelijke woning op een centrale ligging. Na wat opfrissingswerken en verdere afwerking naar eigen smaak, beschikt u zo over een leuke en hippe stadswoning.De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal (4 m2) afgescheiden van het woongedeelte met glazen schuifdeur, waardoor de lichtinval behouden blijft - leefruimte (34 m2) met hoge plafonds, ingedeeld in eetplaats en zitgedeelte - vernieuwde, goed onderhouden keuken (11 m2), voorzien van elektrische kookplaat met dampkap, heteluchtoven, spoelbak, ingemaakte kasten en toevoer/afvoer voor wasmachine/vaatwasser - apart toilet - berging - toegang tot de ruime, droge kelder (29 m2) - inpandige garage (12 m2) met sectionale poort.
Eerste verdieping: nacht- en traphal - 3 slaapkamers (10 m2, 11 m2 en 11 m2) - badkamer (5 m2) uitgerust met ligbad, lavabo en toilet - toegang tot de tweede verdie...
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 92 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 403 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 505 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
Externe verwijzing | D20230053 |