Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw huis te koop in Diksmuide (Nieuwkapelle)
Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig huis te koop in de regio Diksmuide? Deze recente woning van het rustige Nieuwkapelle combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Met 3 volwaardige slaapkamers, garage, tuin en een hoogwaardige afwerking is dit de perfecte match voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 202 m² op een grondoppervlakte van 263 m² en is volledig uitgerust met de nieuwste technieken. Denk aan een warmtepomp, vloerverwarming beneden en boven, 6 zonnepanelen, C+ ventilatie en een geavanceerd Loxone domoticasysteem dat zorgt voor optimaal comfort en laag energieverbruik. Dit resulteert in een top energiescore van 69 kWh/m² = A-label.
De volledig ingerichte Dovy keuken vormt het hart van de lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Geniet het hele jaar door van de omheinde tuin en de terrassen aan voor- en achterzijde, perfect voor wie houdt van privacy en buitenleven. Dankzij de centrale ligging vlakbij Diksmuide bereik je Veurne, Ieper en Nieuwpoort in slechts 20 minuten!
Verkoop onder btw-stelsel (21% btw). Exclusief reeds uitgevoerde schilderwerken.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en volledig instapklaar. Plan nu je bezoek al in aan dit uitzonderlijk huis te koop in regio Diksmuide. Een unieke kans voor wie kiest voor modern, zorgeloos en energiezuinig wonen!
De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met tech
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 370.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241111-0003238090-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Veurne (IPI 504887)
| Adres |
Noordstraat 10
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8630-25115 |